مقاولة بناء متكاملة لعمارة أبو حسن النوم (الجراف) | من العظم حتى التشطيب
التحدي
لم يكن المطلوب في مشروع "عمارة أبو حسن النوم" في منطقة الجراف - صنعاء مجرد رفع الهيكل الخرساني. التحدي الحقيقي كان في إدارة مقاولة شاملة في منطقة مكتظة سكانياً، وتطلب ذلك:
- تنسيق الأعمال المتداخلة: إدارة فرق العمل المختلفة (نجارين، حدادين، سباكين، كهربائيين) في آن واحد لضمان عدم توقف العمل.
- الجودة الشاملة: ضمان أن تكون أعمال "التشطيب والتأسيس" بنفس جودة "العظم"، لتسليم مبنى جاهز للسكن والاستثمار.
الحل
"بصفته خبيراً في الإنشاءات المتكاملة، قدم "بيت الخرسانة" حلاً هندسياً شاملاً. إدارة دقيقة للموقع: قمنا بتطوير خطة لوجستية لجدولة دخول مضخات الخرسانة و حديد التسليح لتقليل التأثير على المنطقة المحيطة. تنفيذ الأساسات العميقة: تم البدء بأعمال حفر وتدعيم متقدمة لضمان أساس متين قادر على تحمل الأحمال الإنشائية المطلوبة. أعمال هيكلية احترافية: استخدم فريقنا المتخصص أجود أنواع الخرسانة الجاهزة وأحدث تقنيات الـ "Formwork" (القوالب الخشبية والمعدنية) لضمان صب دقيق للأعمدة، الجسور، والأسقف (الهوردي)، مع الالتزام الكامل بالمواصفات الفنية."
بصفتنا المقاول العام للمشروع، طبقنا نظام "الإدارة الهندسية المركزية":
- مرحلة العظم: تنفيذ القواعد والأعمدة والأسقف باستخدام خرسانة جاهزة معتمدة لضمان متانة الهيكل.
- مرحلة التأسيس والتشطيب: توريد وتركيب مواد السباكة والكهرباء الأصلية من مخازننا عبر خدمة توريد مواد البناء، مما وفر على المالك هامش ربح التجار.
- اللياسة (المحارة): تنفيذ أعمال اللياسة (بؤج وأوتار) لضمان استواء الجدران 100% وتجهيزها للدهانات.
النتيجة
النتيجة هي مبنى سكني متكامل تم تنفيذه بأعلى معايير الجودة وبإشراف جهة واحدة مسؤولة.
- الالتزام بالوقت: تسليم المبنى (عظم وتشطيب أساسي) في 6 أشهر فقط بفضل توفر المواد والسيولة في العمل.
- توفير التكاليف: نجحنا في تقليل الهدر في المواد بنسبة 15% بفضل الإشراف الهندسي الدقيق وحصر الكميات الصحيح.